KY用賀ビル

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
6,998万円
104.1万円/㎡
相場
6,192万円
92.1万円/㎡
4,378
5,587
6,797
8,007
AI査定結果
推定相場価格
6,192万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,587万円〜6,797万円
83.1万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
KY用賀ビル
6,998万円（104.1万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,998万円104.1万円2階 67.2㎡ 3LDK北西
2025/09/073,780万円91.3万円2階 41.4㎡ 1LDK北西
2025/08/223,998万円96.6万円2階 41.4㎡ 1LDK北西
2024/09/173,000万円72.5万円1階 41.4㎡ 1LDK西
2024/07/063,230万円78.0万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2024/03/133,280万円79.2万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2024/02/013,490万円84.3万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/12/263,480万円84.1万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2023/11/083,680万円88.9万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2023/09/162,680万円64.7万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/07/252,880万円69.6万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/06/232,980万円72.0万円2階 41.4㎡ 2K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 6,998万円104.1万円67.2㎡3LDK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2023/12/11藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/10/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,980万円80.5万円61.88㎡2LDK+S4階 / 4階建 西1986年29戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/02/18サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 4,180万円82.0万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年60戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/03/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,280万円81.0万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2026/03/03南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,599万円107.9万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2025/10/18シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 6,080万円78.6万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2026/02/06いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名KY用賀ビル
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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